Порядок предоставления специального разрешения на осуществление регистрационных действий

Государственная регистрация прав собственности в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Донецкой Народной Республики, за гражданами недружественных иностранных государств, осуществляется при наличии специального разрешения, предусмотренного Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 2024 г. № 1103 «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершения отдельных нотариальных действий» (далее — Указ № 1103).

Вопросы предоставления специального разрешения на осуществление регистрационных действий в соответствии с Указом № 1103 рассматриваются коллегиальным органом по вопросам управления и распоряжения объектами имущества (далее — коллегиальный орган), образованным Указом врио Главы Донецкой Народной Республики от 18.08.2023 г. № 299 «Об образовании коллегиального органа по вопросам управления и распоряжения объектами имущества» (далее — Указ № 299).

Обращения в адрес коллегиального органа можно направлять как на имя Председателя коллегиального органа, так и в адрес ответственного секретаря коллегиального органа.

Обращения в адрес Председателя коллегиального органа направляются в письменном виде на почтовый адрес: г.о. Донецк, г. Донецк, ул. Пушкина, 7б.

Обращения в адрес ответственного секретаря коллегиального органа предоставляются на бумажном носителе по адресу: г.о. Донецк, г. Донецк, ул. Марьинская, 1 (БЦ «Пушкинский», 10 этаж). График приема корреспонденции: вторник с 9.00 до 13.00, четверг с 9.00 до 13.00.

С заявлением о получении специального разрешения в соответствии с Указом № 1103 должны обратиться собственники недвижимого имущества, имеющие гражданство недружественных иностранных государств.

К обращению о получении специального разрешения необходимо прилагать документы:

1. позволяющие идентифицировать физическое лицо (копия документа, удостоверяющего личность в полном объеме);
2. подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
3. иные документы, необходимые для получения соответствующего разрешения (технический паспорт на объект недвижимости, информация о фактическом местонахождении собственника недвижимого имущества с приложением подтверждающих документов (оформленных в консульстве РФ), документ о смене фамилии (при наличии) и др.).

Также с заявлением о получении специального разрешения может обратиться уполномоченный представитель по доверенности.

Отдельно следует отметить, что представлять интересы граждан недружественных иностранных государств, в органах государственной власти, иных государственных органах, органах местного самоуправления по вопросам, связанным с совершением сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территориях Донецкой Народной Республики, осуществлением государственной регистрации прав на такое имущество и совершением иных юридически значимых действий в отношении такого имущества, могут только лица, действующие на основании доверенностей, выданных и удостоверенных только нотариусами, осуществляющими свою деятельность в нотариальных округах, расположенных на территории Донецкой Народной Республики.

Дополнительную информацию по вопросу выдачи специального разрешения на осуществление регистрационных действий в соответствии с Указом № 1103 можно получить по номеру телефона +7(856) 388-16-44 (вторник, четверг с 9.00 до 18.00).